Самоделкин96 писал(а):пыльник писал(а):скинь кадастровые номера земельного участка и капитальных объектов на этом участке + уточни, что именно из этого хочешь купить, а что взять в аренду по переуступке.
трезво посмотрю, можно ли там выращивать шампиньоны на полках.
из опыта скажу, что знающего человека для сопровождения сделки лучше найти в той местности, где находится объект. (это практичней и дешевле).
Все в аренду по переуступке, просто срок и сумма такие, что называю покупкой)
Мне не шампиньоны выращивать, мне там производством заниматься, а шампиньоны это для того, чтоб с назначением земель вопросов не было
Номер в лс скинул
твой участок площадью 22976 кв.м находится в собственности местной администрации и имеет вид разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства (эксплуатация мастерской, гаража)».
шампиньоны выращивать необязательно, но свои будущие права и обязательства, а также «что можно и нельзя делать на этом участке», можешь просто прочитать в действующем договоре аренды.
при наличии вопросов и сомнений лучше всего посетить администрацию и уточнить у них лично.
кроме того, вижу, что участок находится в границах населенного пункта и пересекается с линейными объектами электросетей. поэтому крайне желательно ознакомиться с градостроительным планом (правилами застройки и землепользования, если утверждены), чтобы понять ближайшее будущее этого участка.
если твои «хотелки» не совпадут с видением администрации, не будут соответствовать их планам и не смогут быть внесены в действующий договор аренды четко и однозначно, то лучше отказаться от сделки.
шампиньоны и т.п. не помогут ...